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普格县茂佳电力电器制造有限公司聊城回迁房二楼是单独下水道吗？

是的，不论回迁房还是商品房，二楼以下都是单独下水道。

聊城回迁房能不能办理房产证？

能办房产证，没有土地使用证，因为是集体土地，只有集体土地使用证

聊城四线城市房价过万，资源匮乏，人员外流，房价会降吗？

房价讲不讲要看刚需，聊城地小人多（城区小，人呢思想保守不愿外出，官本位重）简单分析十年之内聊城房价不会降，有可能超越济南郊区。

聊城回迁房可以落户口吗？

交易税不低，没太大意思

山东人在东北还会回自己的老家吗？

谢谢邀请！

聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！

其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需。

其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。

那么刚需从哪里来。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。

其三，未来孩子的上学问题。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的，都选择在附近买房。还有一部分没有买房的，根本就没有办法上公立。

以上我说的这些原因，都是聊城房价不会降的原因，我知道肯定会有人不认同，认为聊城房价偏高，欢迎大家留言，我们一块交流！

我是椰子熟了，我在这里祝大家新年快乐，狗年旺旺！